Starupvej 30

Villa · 198 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 150.508 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 150508 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.997 kr/m².1.209.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStarupvej gns: 6.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+13,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)150508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.868.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2768,36 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 252.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte100.000 kr.
jan.Ejerskifte252.500 kr.
2013Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.350.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starupvej 14 6823 Ansager	124 m²	429 m	22-08-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Åparken 16 6823 Ansager	200 m²	426 m	19-03-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Præstevangen 14 6823 Ansager	210 m²	567 m	10-07-2025	1.115.000 kr.	5.310 kr./m²
Egedalen 29 6823 Ansager	160 m²	174 m	20-06-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Lindegade 5B 6823 Ansager	228 m²	808 m	13-07-2025	450.000 kr.	1.974 kr./m²
Grødevej 1 6823 Ansager	235 m²	636 m	07-04-2025	1.630.000 kr.	6.936 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	424 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Fuglebakken 5 6823 Ansager	175 m²	1,4 km	30-05-2024	950.000 kr.	5.429 kr./m²
Kløvermarken 7 6823 Ansager	148 m²	443 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	608 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu