Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 68

Villa · 227 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 767 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.920 kr/m².5.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.674 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+54,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.985.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,91 pct. siden mar. 2018
533k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20185.700.000 kr.19. apr. 20205.900.000 kr.14. maj 20226.795.000 kr.I dag · vores estimat5.985.540 kr.Markedet · 1992977.689 kr.Markedet · 19931.053.961 kr.Markedet · 19941.060.544 kr.Markedet · 19951.140.902 kr.Markedet · 19961.068.035 kr.Markedet · 19971.382.430 kr.Markedet · 19981.479.132 kr.Markedet · 19991.841.878 kr.Markedet · 20001.664.591 kr.Markedet · 20011.813.049 kr.Markedet · 20021.809.871 kr.Markedet · 20031.999.189 kr.Markedet · 20041.920.874 kr.Markedet · 20052.142.880 kr.Markedet · 20062.564.873 kr.Markedet · 20073.005.480 kr.Markedet · 20083.063.819 kr.Markedet · 20092.817.070 kr.Markedet · 20102.609.819 kr.Markedet · 20112.922.625 kr.Markedet · 20122.746.019 kr.Markedet · 20132.395.985 kr.Markedet · 20142.177.611 kr.Markedet · 20152.800.272 kr.Markedet · 20162.471.576 kr.Markedet · 20172.576.677 kr.Markedet · 20182.960.761 kr.Markedet · 20193.007.750 kr.Markedet · 20203.405.000 kr.Markedet · 20213.603.398 kr.Markedet · 20224.131.854 kr.Markedet · 20233.509.193 kr.Markedet · 20243.824.496 kr.Markedet · 20254.182.021 kr.Markedet · 20264.617.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
19. apr. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.985.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²47 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²91 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²60 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²125 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²362 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²250 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²71 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²260 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²174 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²359 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden