Stampesvej 51, 2., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.913 kr/m².1.451.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampesvej gns: 19.631 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.183.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,03 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampesvej 51, st. 7100 Vejle	109 m²	0 m	25-02-2025	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 6, 1. tv 7100 Vejle	67 m²	617 m	10-10-2024	1.285.000 kr.	19.179 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	1,4 km	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	915 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Bertel Nielsens Vej 10, 2. th 7100 Vejle	67 m²	648 m	02-12-2025	1.375.000 kr.	20.522 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	1,3 km	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	1,6 km	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	1,6 km	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	1,6 km	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Fredericiagade 50A, st. 7100 Vejle	68 m²	738 m	02-04-2024	1.475.000 kr.	21.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu