Mindevej 1, 7100 Vejle — Villa · 170 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.074 kr/m².3.924.100 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.807.255 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 4.444.986 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvej 3 7100 Vejle	170 m²	87 m	30-12-2024	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Mølholm Landevej 11 7100 Vejle	175 m²	218 m	21-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Niels Skousvej 44 7100 Vejle	175 m²	289 m	21-07-2025	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirsebærvej 13 7100 Vejle	181 m²	142 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	29.006 kr./m²
Fyrreparken 1 7100 Vejle	163 m²	378 m	11-09-2026	5.160.000 kr.	31.656 kr./m²
Nøddevænget 20 7100 Vejle	163 m²	422 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	23.282 kr./m²
Parallelvej 5 7100 Vejle	165 m²	565 m	13-06-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Niels Skousvej 56 7100 Vejle	161 m²	461 m	21-06-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Lundhusvej 3 7100 Vejle	166 m²	731 m	16-10-2025	2.451.000 kr.	14.765 kr./m²
Tidseltoft 7 7100 Vejle	175 m²	698 m	27-12-2025	7.065.000 kr.	40.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu