Stampesvej 44

Villa · 144 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.516 kr/m².4.937.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 34.756 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+58,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.225.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 4.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.225.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg4.185.000 kr.
2003majEjerskifte
1997apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampesvej 27 7100 Vejle	141 m²	99 m	27-07-2025	5.515.000 kr.	39.113 kr./m²
Stampesvej 21 7100 Vejle	167 m²	29 m	27-08-2026	5.985.000 kr.	35.838 kr./m²
Stampesvej 37 7100 Vejle	164 m²	232 m	17-06-2026	7.505.000 kr.	45.762 kr./m²
Stampesvej 76 7100 Vejle	122 m²	392 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Stampesvej 41 7100 Vejle	199 m²	263 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	21.106 kr./m²
Stampesvej 64 7100 Vejle	202 m²	295 m	18-06-2024	7.795.000 kr.	38.589 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	399 m	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Sdr Villavej 25 7100 Vejle	144 m²	435 m	07-02-2025	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²
Ved Vandværket 16 7100 Vejle	149 m²	219 m	21-04-2025	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Banevang 22 7100 Vejle	146 m²	387 m	13-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu