Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 31

Villa · 147 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.256 kr/m².4.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.674 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+53,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 82% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.815.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden aug. 1978
305k1,7M3,1M4,4M5,8M19781995199920032007201120152019202331. aug. 1978305.000 kr.30. apr. 20162.225.000 kr.31. jul. 20204.050.000 kr.I dag · vores estimat5.815.891 kr.Markedet · 1992633.129 kr.Markedet · 1993682.521 kr.Markedet · 1994686.784 kr.Markedet · 1995738.822 kr.Markedet · 1996691.635 kr.Markedet · 1997895.230 kr.Markedet · 1998957.852 kr.Markedet · 19991.192.758 kr.Markedet · 20001.077.951 kr.Markedet · 20011.174.089 kr.Markedet · 20021.172.031 kr.Markedet · 20031.294.629 kr.Markedet · 20041.243.914 kr.Markedet · 20051.387.680 kr.Markedet · 20061.660.953 kr.Markedet · 20071.946.280 kr.Markedet · 20081.984.059 kr.Markedet · 20091.824.270 kr.Markedet · 20101.690.059 kr.Markedet · 20111.892.625 kr.Markedet · 20121.778.259 kr.Markedet · 20131.551.585 kr.Markedet · 20141.410.171 kr.Markedet · 20151.813.392 kr.Markedet · 20161.600.536 kr.Markedet · 20171.668.597 kr.Markedet · 20181.917.321 kr.Markedet · 20191.947.750 kr.Markedet · 20202.205.000 kr.Markedet · 20212.333.478 kr.Markedet · 20222.675.694 kr.Markedet · 20232.272.473 kr.Markedet · 20242.476.656 kr.Markedet · 20252.708.181 kr.Markedet · 20262.990.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1978 · Alm. Salg
305.000 kr.
30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.815.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte305.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²92 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²48 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²208 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²239 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²83 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²126 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²229 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Tidseltoft 1
7100 Vejle		151 m²70 m27-06-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²
Banevang 22
7100 Vejle		146 m²276 m13-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Mågevej 17
7100 Vejle		150 m²306 m04-06-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden