Stampemøllevej 7, Brørup

Landejendom · 369 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 369 m², grund på 55.016 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 369 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 55016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.831 kr/m².8.838.885 kr.
2Boligareal større end typisk369 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering16.859.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,51 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.859.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 104 8660 Skanderborg	240 m²	5,0 km	26-10-2024	16.600.000 kr.	69.167 kr./m²
Mossøvej 9 8660 Skanderborg	296 m²	7,1 km	28-11-2024	13.350.000 kr.	45.101 kr./m²
Tåningvej 40 8660 Skanderborg	188 m²	5,8 km	12-10-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering 8660 Skanderborg	229 m²	6,8 km	13-05-2026	1.738.856 kr.	7.593 kr./m²
Skovlykkevej 6, Ejer 8660 Skanderborg	218 m²	6,7 km	22-06-2026	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Bolskovvej 9, Vitved 8660 Skanderborg	349 m²	10,4 km	17-07-2026	12.800.000 kr.	36.676 kr./m²
Mossøvej 15 8660 Skanderborg	220 m²	7,8 km	11-11-2025	6.900.000 kr.	31.364 kr./m²
Alkenvej 37 8660 Skanderborg	312 m²	10,6 km	16-09-2025	7.900.000 kr.	25.321 kr./m²
Boesvej 11 8660 Skanderborg	254 m²	10,9 km	10-11-2025	15.700.000 kr.	61.811 kr./m²
Låsbyvej 48, Forlev 8660 Skanderborg	233 m²	10,6 km	25-06-2025	6.600.000 kr.	28.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu