Staldgårdsgade 5

Rækkehus · 162 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 93 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.420 kr/m².2.564.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStaldgårdsgade gns: 21.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 18.174 kr/m²+20,00 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.635.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staldgårdsgade 1A 8900 Randers C	120 m²	37 m	21-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Krumstræde 2 8900 Randers C	146 m²	178 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²
Schousgade 6 8900 Randers C	143 m²	324 m	16-12-2024	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Schousgade 12 8900 Randers C	135 m²	304 m	12-03-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Splejservej 32 8900 Randers C	126 m²	643 m	19-01-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Grønnegade 7 8900 Randers C	117 m²	375 m	25-02-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Rosengade 1 8900 Randers C	213 m²	310 m	12-02-2026	4.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Vinkelstræde 5 8900 Randers C	107 m²	170 m	11-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Splejservej 4 8900 Randers C	114 m²	609 m	11-12-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Vognmandsgade 10 8900 Randers C	103 m²	140 m	25-08-2025	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu