Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Staldgaarden 9

Rækkehus · 115 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 161 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.343 kr/m².1.785.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.478.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,02 pct. siden dec. 2023
136k678k1,2M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202530. dec. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.478.420 kr.Markedet · 1992393.415 kr.Markedet · 1993640.665 kr.Markedet · 1995538.085 kr.Markedet · 1996674.360 kr.Markedet · 1997272.895 kr.Markedet · 1998772.800 kr.Markedet · 1999850.310 kr.Markedet · 2000878.140 kr.Markedet · 2001211.025 kr.Markedet · 20021.157.590 kr.Markedet · 20031.052.365 kr.Markedet · 2004963.470 kr.Markedet · 20051.090.085 kr.Markedet · 20061.514.205 kr.Markedet · 20071.935.565 kr.Markedet · 20081.632.655 kr.Markedet · 20091.320.890 kr.Markedet · 20101.098.250 kr.Markedet · 20111.550.545 kr.Markedet · 20121.472.000 kr.Markedet · 20132.265.040 kr.Markedet · 2014997.510 kr.Markedet · 20151.105.725 kr.Markedet · 20162.273.895 kr.Markedet · 20171.442.675 kr.Markedet · 20181.253.845 kr.Markedet · 20191.519.840 kr.Markedet · 20201.317.900 kr.Markedet · 20211.738.110 kr.Markedet · 20222.012.500 kr.Markedet · 20231.357.115 kr.Markedet · 20242.304.600 kr.Markedet · 20251.623.570 kr.Markedet · 20262.010.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²70 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Lille Kirkestræde 7
4800 Nykøbing F		98 m²574 m30-09-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²1,6 km11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²
Kystparken 26, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²1,1 km04-03-20242.525.000 kr.20.040 kr./m²
Finlandsvej 4C
4800 Nykøbing F		112 m²1,7 km10-04-20241.205.000 kr.10.759 kr./m²
Kystparken 51, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,1 km25-09-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Kystparken 12, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,2 km22-01-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Kystparken 41, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,2 km24-09-20251.675.000 kr.16.106 kr./m²
Kystparken 31, Sundby
4800 Nykøbing F		104 m²1,2 km11-12-20251.775.000 kr.17.067 kr./m²
Kirstinebergparken 9
4800 Nykøbing F		125 m²1,4 km28-10-20242.780.000 kr.22.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden