Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Staldgaarden 21

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.225 kr/m².2.218.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,93 pct. siden sep. 2026
194k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat2.342.373 kr.Markedet · 19921.295.010 kr.Markedet · 1993368.730 kr.Markedet · 1994711.630 kr.Markedet · 1995368.550 kr.Markedet · 1996465.210 kr.Markedet · 1997492.210 kr.Markedet · 1998366.750 kr.Markedet · 1999611.550 kr.Markedet · 20001.093.500 kr.Markedet · 2001519.300 kr.Markedet · 2002501.390 kr.Markedet · 20031.229.850 kr.Markedet · 2004631.620 kr.Markedet · 20051.089.450 kr.Markedet · 20061.161.270 kr.Markedet · 20071.332.450 kr.Markedet · 20082.054.790 kr.Markedet · 20092.317.230 kr.Markedet · 20101.020.330 kr.Markedet · 20112.086.110 kr.Markedet · 20122.001.510 kr.Markedet · 20131.058.220 kr.Markedet · 20141.702.710 kr.Markedet · 20151.386.450 kr.Markedet · 20161.526.760 kr.Markedet · 20171.168.560 kr.Markedet · 20181.071.810 kr.Markedet · 20191.430.820 kr.Markedet · 20201.629.360 kr.Markedet · 20211.603.440 kr.Markedet · 20223.786.390 kr.Markedet · 20231.031.490 kr.Markedet · 20242.099.970 kr.Markedet · 20251.117.800 kr.Markedet · 20261.261.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²243 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²243 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²477 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Slotsbryggen 2, 1. 2
4800 Nykøbing F		82 m²205 m09-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²645 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²648 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²648 m26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²658 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²780 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²780 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden