Stakrogevej 28, Nordby

Landejendom · 238 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 192.581 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 192581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.681 kr/m².10.551.340 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)192581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.643.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,64 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.643.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003sep.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakrogevej 8, Blåhøj 7330 Brande	247 m²	2,3 km	07-05-2025	19.200.000 kr.	77.733 kr./m²
Omvråvej 24, Blåhøj 7330 Brande	236 m²	4,5 km	05-07-2026	8.168.400 kr.	34.612 kr./m²
Gammelmarksvej 12, Blåhøj 7330 Brande	198 m²	3,4 km	30-11-2023	2.805.000 kr.	14.167 kr./m²
Fredborgvej 32, Blåhøj 7330 Brande	147 m²	2,2 km	16-02-2026	6.065.000 kr.	41.259 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	3,8 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	2,5 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	5,2 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Sdr Karstoftvej 3, Blåhøj 7330 Brande	354 m²	2,6 km	17-08-2026	3.300.000 kr.	9.322 kr./m²
Omvråvej 12A, Blåhøj 7330 Brande	338 m²	4,1 km	10-10-2024	21.050.000 kr.	62.278 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	5,6 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu