Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 42

Villa · 221 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.336 kr/m².3.322.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.706.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden mar. 2021
722k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20213.025.000 kr.I dag · vores estimat3.706.538 kr.Markedet · 1992858.585 kr.Markedet · 1993828.308 kr.Markedet · 19941.198.262 kr.Markedet · 1995981.240 kr.Markedet · 19961.011.296 kr.Markedet · 19971.453.296 kr.Markedet · 19981.347.437 kr.Markedet · 19991.671.202 kr.Markedet · 20001.277.159 kr.Markedet · 20011.827.007 kr.Markedet · 20021.330.199 kr.Markedet · 20031.968.226 kr.Markedet · 20041.693.302 kr.Markedet · 20051.899.274 kr.Markedet · 20062.465.918 kr.Markedet · 20072.241.382 kr.Markedet · 20083.262.844 kr.Markedet · 20092.266.797 kr.Markedet · 20102.714.985 kr.Markedet · 20111.990.547 kr.Markedet · 20122.534.428 kr.Markedet · 20132.389.894 kr.Markedet · 20141.533.740 kr.Markedet · 20152.293.317 kr.Markedet · 20163.282.955 kr.Markedet · 20172.969.356 kr.Markedet · 20183.199.638 kr.Markedet · 20192.504.372 kr.Markedet · 20202.621.060 kr.Markedet · 20213.171.792 kr.Markedet · 20222.999.191 kr.Markedet · 20233.543.293 kr.Markedet · 20242.973.997 kr.Markedet · 20253.430.141 kr.Markedet · 20263.752.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.706.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 13
9380 Vestbjerg		210 m²148 m23-10-20233.400.000 kr.16.190 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²25 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²156 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²379 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²779 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²868 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²699 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²319 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Gyldenrisvej 27
9380 Vestbjerg		233 m²757 m28-10-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²249 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden