Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stagetornsvej 30

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.894 kr/m².3.894.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStagetornsvej gns: 23.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.998.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagetornsvej 21
3600 Frederikssund		190 m²42 m11-06-20254.500.000 kr.23.684 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²99 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²33 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Vestervej 106
3600 Frederikssund		164 m²168 m13-09-20253.850.000 kr.23.476 kr./m²
Vangedevej 23
3600 Frederikssund		170 m²209 m02-06-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Ranunkelvej 7
3600 Frederikssund		174 m²153 m26-06-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²
Vangedevej 7
3600 Frederikssund		165 m²412 m23-08-20254.450.000 kr.26.970 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²360 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Skovmærkevej 10
3600 Frederikssund		160 m²362 m03-12-20254.304.000 kr.26.900 kr./m²
Strandgårds Alle 57
3600 Frederikssund		165 m²615 m04-03-20254.150.000 kr.25.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden