Stages Alle 9

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1105 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.642 kr/m².2.639.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStages gns: 16.223 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering2.687.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,20 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stages Alle 5 6760 Ribe	149 m²	47 m	03-03-2025	2.825.000 kr.	18.960 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	23 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	159 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Tønnesens Vej 28 6760 Ribe	154 m²	262 m	03-04-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	386 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Limes Vej 6 6760 Ribe	148 m²	246 m	01-05-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Tornums Alle 23 6760 Ribe	147 m²	208 m	23-01-2025	2.700.000 kr.	18.367 kr./m²
Skyttevej 109 6760 Ribe	155 m²	483 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Skyttevej 107 6760 Ribe	157 m²	487 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Falkevej 3 6760 Ribe	152 m²	694 m	29-05-2024	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu