Stagebjergvej 29, 1., Vråby, 6792 Rømø — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².1.152.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.127.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,69 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte
2019nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Havnevej 26, Havneby 6792 Rømø	62 m²	2,2 km	01-03-2026	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Nordre Havnevej 54, Havneby 6792 Rømø	62 m²	2,3 km	14-04-2024	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Nørre Frankel 1D, Havneby 6792 Rømø	64 m²	2,2 km	13-10-2025	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²
Vestergade 3C, 1. 42, Havneby 6792 Rømø	64 m²	2,2 km	13-08-2025	1.220.000 kr.	19.062 kr./m²
Vestergade 3C, st. 33, Havneby 6792 Rømø	64 m²	2,2 km	10-08-2024	990.000 kr.	15.469 kr./m²
Vestergade 3C, st. 38, Havneby 6792 Rømø	64 m²	2,2 km	17-07-2024	1.000.000 kr.	15.625 kr./m²
Vestergade 3C, 1. 45, Havneby 6792 Rømø	64 m²	2,2 km	15-02-2024	1.090.000 kr.	17.031 kr./m²
Vestergade 3B, st. 26, Havneby 6792 Rømø	64 m²	2,3 km	07-08-2024	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Vestergade 3A, st. 14, Havneby 6792 Rømø	64 m²	2,3 km	22-10-2024	1.045.000 kr.	16.328 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 77, Havneby 6792 Rømø	70 m²	2,3 km	18-09-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu