Menu
For mæglere Log ind
Rømersvej 10, Sønderby

Prisvurdering · 6792 Rømø

Rømersvej 10, Sønderby

Villa · 138 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.773 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.356 kr/m².1.877.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.948 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.659.663 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,31 pct. siden aug. 2020
271k1,4M2,6M3,8M4,9M19921997200120052009201320172021202526. aug. 2020875.000 kr.I dag · vores estimat1.743.948 kr.Markedet · 1992484.380 kr.Markedet · 1993434.286 kr.Markedet · 1995529.920 kr.Markedet · 1996540.684 kr.Markedet · 1997644.046 kr.Markedet · 19982.248.986 kr.Markedet · 1999940.884 kr.Markedet · 2000817.788 kr.Markedet · 2001773.628 kr.Markedet · 2002665.022 kr.Markedet · 20031.331.286 kr.Markedet · 2004385.020 kr.Markedet · 20051.453.830 kr.Markedet · 20062.380.362 kr.Markedet · 20071.457.694 kr.Markedet · 20081.749.288 kr.Markedet · 20091.897.500 kr.Markedet · 20101.151.748 kr.Markedet · 20111.113.108 kr.Markedet · 20121.593.624 kr.Markedet · 2013271.032 kr.Markedet · 2014890.376 kr.Markedet · 20151.455.486 kr.Markedet · 20162.822.790 kr.Markedet · 2017856.980 kr.Markedet · 2018767.004 kr.Markedet · 20191.103.034 kr.Markedet · 2020748.374 kr.Markedet · 20211.078.746 kr.Markedet · 20221.564.920 kr.Markedet · 20231.380.000 kr.Markedet · 20241.511.928 kr.Markedet · 20251.422.642 kr.Markedet · 20261.355.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2020 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²699 m28-05-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²699 m23-07-20241.810.000 kr.12.657 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby
6792 Rømø		124 m²311 m03-09-20261.800.000 kr.14.516 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby
6792 Rømø		134 m²953 m23-04-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Vibevej 14, Havneby
6792 Rømø		128 m²924 m23-03-20251.487.640 kr.11.622 kr./m²
Drosselvej 12, Havneby
6792 Rømø		129 m²1,0 km01-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Vibevej 10, Havneby
6792 Rømø		128 m²953 m08-02-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Hollænderstrædet 40, Havneby
6792 Rømø		138 m²1,6 km02-03-20242.825.000 kr.20.471 kr./m²
Lyngvejen 72, Havneby
6792 Rømø		127 m²1,0 km17-06-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Vestergade 313, Havneby
6792 Rømø		120 m²810 m05-09-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden