Stærkærvej 41

Villa · 204 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.684 kr/m².1.592.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærkærvej gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.586.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,41 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
15. jan. 2023 · Alm. Salg: 591.155 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte591.155 kr.
2017feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	454 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	158 m	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	1,1 km	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Nygade 29 8850 Bjerringbro	181 m²	256 m	11-01-2025	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Skibelundvej 25 8850 Bjerringbro	211 m²	959 m	01-07-2026	1.895.000 kr.	8.981 kr./m²
Åbrinken 5 8850 Bjerringbro	173 m²	127 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Skibelundvej 36 8850 Bjerringbro	190 m²	803 m	21-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Lindevej 23 8850 Bjerringbro	190 m²	843 m	02-06-2025	1.195.000 kr.	6.289 kr./m²
Busbjergvej 67 8850 Bjerringbro	199 m²	1,2 km	17-01-2024	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	1,4 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu