Stærevej 5

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.706 kr/m².2.297.150 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.011.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
5. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.440.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.195.000 kr.
2002Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	74 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Stærevej 9 4400 Kalundborg	100 m²	53 m	07-04-2026	3.475.000 kr.	34.750 kr./m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	217 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Spættevej 14 4400 Kalundborg	65 m²	405 m	12-11-2025	2.925.000 kr.	45.000 kr./m²
Rørsangervej 2 4400 Kalundborg	61 m²	210 m	29-05-2025	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	260 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Rørsangervej 1 4400 Kalundborg	56 m²	257 m	21-11-2023	1.261.500 kr.	22.527 kr./m²
Glentevej 1 4400 Kalundborg	58 m²	509 m	05-04-2026	1.695.000 kr.	29.224 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	517 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Mejsevej 2 4400 Kalundborg	50 m²	121 m	05-01-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu