Stærevej 18

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.468 kr/m².1.594.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.705.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2010Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	50 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	37 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	529 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	226 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	898 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Skovduevejen 42 4872 Idestrup	68 m²	138 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	528 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	1,3 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	435 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	1,2 km	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu