Stærevænget 39, Vellerup

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 74 m².1.633.032 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.628.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020majEjerskifte1.350.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	78 m	07-11-2023	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Stærevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	107 m	22-10-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Stærevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	202 m	22-06-2025	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	97 m	04-09-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	97 m	26-08-2025	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Stærevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	192 m	05-11-2024	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Stærevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	62 m²	117 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	112 m	06-10-2026	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	112 m	30-01-2025	1.435.000 kr.	24.322 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	229 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu