Stærevænget 3, Rågeleje

Fritidshus · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 92 m².3.559.388 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.134.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,23 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2001Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	148 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje 3210 Vejby	107 m²	172 m	16-04-2025	3.500.000 kr.	32.710 kr./m²
Stærevænget 15, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	146 m	28-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Stærevænget 4, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	69 m	24-08-2024	2.210.000 kr.	40.182 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	291 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	356 m	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	245 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Tuemosen 4, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	605 m	22-04-2025	3.251.000 kr.	36.122 kr./m²
Store Orebjergvej 87 3210 Vejby	91 m²	718 m	10-09-2026	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	124 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu