Stærevænget 12, Vellerup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 106 m².2.339.208 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.968.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1992Ombygning
1976Bygget
1975feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	46 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Stærevænget 71, Vellerup 4050 Skibby	130 m²	220 m	25-03-2025	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Stærevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	186 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Stærevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	127 m	07-11-2023	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Stærevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	57 m	22-06-2025	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Stærevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	236 m	22-10-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Stærevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	30 m	05-11-2024	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	144 m	04-09-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	144 m	26-08-2025	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Stærevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	62 m²	117 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu