Stærevænget 1, Vellerup

Fritidshus · 82 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 82 m².1.809.576 kr.
2Boligareal større end typisk82 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.999.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,36 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2018Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018250.000 kr.
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevænget 39, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	172 m	10-02-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Stærevænget 6, Vellerup 4050 Skibby	91 m²	96 m	27-08-2024	2.545.000 kr.	27.967 kr./m²
Stærevænget 34, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	149 m	07-11-2023	1.010.000 kr.	14.638 kr./m²
Stærevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	179 m	22-10-2024	1.315.000 kr.	19.627 kr./m²
Stærevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	142 m	22-06-2025	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	90 m	04-09-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Stærevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	64 m²	90 m	26-08-2025	950.000 kr.	14.844 kr./m²
Stærevænget 7, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	62 m	05-11-2024	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Stærevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	62 m²	162 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Stærevænget 63, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	212 m	06-10-2026	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu