Stadionvej 9, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 108 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.963 kr/m².637.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 5.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-37,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering566.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,92 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 7 7850 Stoholm Jyll	98 m²	19 m	19-03-2025	568.000 kr.	5.796 kr./m²
Stadionvej 4 7850 Stoholm Jyll	86 m²	66 m	20-02-2024	435.000 kr.	5.058 kr./m²
Stadionvej 1 7850 Stoholm Jyll	145 m²	71 m	05-09-2024	780.000 kr.	5.379 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	179 m	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	363 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²
Højlundsvej 7 7850 Stoholm Jyll	111 m²	293 m	19-01-2026	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Vesterled 20 7850 Stoholm Jyll	110 m²	394 m	01-07-2024	655.000 kr.	5.955 kr./m²
Anlægsgade 21 7850 Stoholm Jyll	103 m²	294 m	10-11-2025	550.000 kr.	5.340 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	412 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	458 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu