Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stadionvej 77

Villa · 154 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.987 kr/m².2.521.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,90 pct. siden aug. 2021
612k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat1.900.716 kr.Markedet · 1992705.012 kr.Markedet · 1993673.134 kr.Markedet · 1994714.560 kr.Markedet · 1995675.444 kr.Markedet · 1996951.566 kr.Markedet · 19971.103.564 kr.Markedet · 19981.024.254 kr.Markedet · 19991.185.954 kr.Markedet · 20001.094.016 kr.Markedet · 20011.236.004 kr.Markedet · 20021.324.708 kr.Markedet · 20031.244.936 kr.Markedet · 20041.359.050 kr.Markedet · 20051.729.112 kr.Markedet · 20061.815.044 kr.Markedet · 20072.092.552 kr.Markedet · 20082.135.364 kr.Markedet · 20092.076.536 kr.Markedet · 20101.836.912 kr.Markedet · 20111.812.734 kr.Markedet · 20121.866.634 kr.Markedet · 20131.802.724 kr.Markedet · 20141.681.680 kr.Markedet · 20152.088.702 kr.Markedet · 20161.807.960 kr.Markedet · 20171.768.844 kr.Markedet · 20182.123.198 kr.Markedet · 20191.991.528 kr.Markedet · 20202.222.220 kr.Markedet · 20212.526.524 kr.Markedet · 20222.556.862 kr.Markedet · 20232.477.552 kr.Markedet · 20242.532.222 kr.Markedet · 20252.719.178 kr.Markedet · 20262.495.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²55 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²281 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Stadionvej 79
6000 Kolding		142 m²17 m21-01-20261.580.000 kr.11.127 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²86 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²408 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²655 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Solskrænten 12, Harte
6000 Kolding		147 m²455 m26-08-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²666 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²361 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest
6000 Kolding		151 m²710 m23-05-20241.925.000 kr.12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden