Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Stadionvej 31, Assentoft

Villa · 164 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.383 kr/m² × 164 m².2.522.812 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden mar. 2025
254k957k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat2.501.568 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993597.452 kr.Markedet · 1994804.256 kr.Markedet · 1995852.308 kr.Markedet · 1996924.304 kr.Markedet · 1997679.124 kr.Markedet · 1998301.760 kr.Markedet · 19991.372.516 kr.Markedet · 20001.097.324 kr.Markedet · 2001949.068 kr.Markedet · 20021.322.660 kr.Markedet · 20031.141.932 kr.Markedet · 20041.281.824 kr.Markedet · 20051.062.720 kr.Markedet · 20061.656.072 kr.Markedet · 20072.059.676 kr.Markedet · 20082.068.532 kr.Markedet · 20091.729.872 kr.Markedet · 20101.837.128 kr.Markedet · 20111.822.204 kr.Markedet · 20121.729.544 kr.Markedet · 20131.849.100 kr.Markedet · 20141.675.752 kr.Markedet · 20152.018.020 kr.Markedet · 20161.067.968 kr.Markedet · 20171.667.552 kr.Markedet · 20181.446.808 kr.Markedet · 20192.031.960 kr.Markedet · 20202.228.924 kr.Markedet · 20212.359.304 kr.Markedet · 20222.563.320 kr.Markedet · 20232.460.000 kr.Markedet · 20242.144.628 kr.Markedet · 20252.647.452 kr.Markedet · 20262.808.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		163 m²192 m01-04-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Askevej 24, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²289 m10-04-20252.895.000 kr.17.335 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		169 m²239 m30-10-20252.325.000 kr.13.757 kr./m²
Rypevej 51, Assentoft
8960 Randers SØ		160 m²339 m21-05-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Skovduevej 7, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²300 m02-04-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Askevej 41, Assentoft
8960 Randers SØ		167 m²454 m22-02-20262.900.000 kr.17.365 kr./m²
Elmevej 32, Assentoft
8960 Randers SØ		174 m²240 m07-09-20252.450.000 kr.14.080 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft
8960 Randers SØ		154 m²360 m07-05-20253.012.000 kr.19.558 kr./m²
Rypevej 31, Assentoft
8960 Randers SØ		152 m²300 m24-10-20232.800.000 kr.18.421 kr./m²
Askevej 40, Assentoft
8960 Randers SØ		151 m²280 m06-04-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden