Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Engvej 12B

Villa · 174 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.879 kr/m².3.869.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.049.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden okt. 2025
276k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.650.000 kr.I dag · vores estimat3.049.587 kr.Markedet · 1992723.840 kr.Markedet · 1993696.522 kr.Markedet · 1994942.036 kr.Markedet · 1995896.622 kr.Markedet · 19961.015.986 kr.Markedet · 1997276.138 kr.Markedet · 19981.080.018 kr.Markedet · 19991.012.158 kr.Markedet · 2000997.020 kr.Markedet · 20011.693.542 kr.Markedet · 2002723.318 kr.Markedet · 20031.463.166 kr.Markedet · 20041.261.500 kr.Markedet · 2005690.258 kr.Markedet · 20061.994.562 kr.Markedet · 20072.093.394 kr.Markedet · 20082.306.196 kr.Markedet · 20091.532.592 kr.Markedet · 20102.355.264 kr.Markedet · 20112.094.438 kr.Markedet · 20121.360.680 kr.Markedet · 20132.143.506 kr.Markedet · 20142.136.198 kr.Markedet · 20152.360.310 kr.Markedet · 20161.950.714 kr.Markedet · 20172.397.024 kr.Markedet · 20182.015.790 kr.Markedet · 20192.745.372 kr.Markedet · 20202.967.396 kr.Markedet · 20213.004.284 kr.Markedet · 20223.047.262 kr.Markedet · 20233.626.334 kr.Markedet · 20243.665.310 kr.Markedet · 20253.648.780 kr.Markedet · 20263.584.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²568 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Skjoldballen 26
8543 Hornslet		172 m²646 m07-04-20253.700.000 kr.21.512 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²565 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Skjoldballen 2
8543 Hornslet		172 m²687 m04-01-20263.770.000 kr.21.919 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²789 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²340 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Stadionvej 28
8543 Hornslet		166 m²667 m13-05-20265.895.000 kr.35.512 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²879 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Holgersmindevej 4
8543 Hornslet		172 m²978 m31-10-20244.595.000 kr.26.715 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²566 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden