Stadionvej 3

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Erhvervsareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.957 kr/m².2.441.428 kr.
2Boligareal større end typisk153 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.138.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,29 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.138.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerandel overdraget
2012apr.Solgt på tvangsauktion1.375.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 48A, 1. 3390 Hundested	145 m²	817 m	17-11-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nørregade 58B, 1. 3390 Hundested	139 m²	810 m	14-08-2025	2.320.000 kr.	16.691 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	848 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	927 m	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	758 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	1,1 km	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	905 m	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu