Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Stadionvej 11

Villa · 204 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.307 kr/m².5.859.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.993.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,33 pct. siden aug. 2013
277k2,8M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20131.701.154 kr.I dag · vores estimat5.993.640 kr.Markedet · 1992990.420 kr.Markedet · 1993945.744 kr.Markedet · 19941.151.172 kr.Markedet · 19951.037.340 kr.Markedet · 19961.275.000 kr.Markedet · 1997845.376 kr.Markedet · 19981.434.528 kr.Markedet · 19991.974.924 kr.Markedet · 20001.868.232 kr.Markedet · 20011.792.140 kr.Markedet · 20021.370.676 kr.Markedet · 20031.345.992 kr.Markedet · 20041.879.452 kr.Markedet · 20052.784.804 kr.Markedet · 20063.060.204 kr.Markedet · 20073.271.956 kr.Markedet · 20083.111.612 kr.Markedet · 20092.769.096 kr.Markedet · 20102.825.604 kr.Markedet · 20113.204.636 kr.Markedet · 20122.849.268 kr.Markedet · 20133.196.680 kr.Markedet · 20142.792.148 kr.Markedet · 20153.170.772 kr.Markedet · 20163.429.240 kr.Markedet · 20173.729.324 kr.Markedet · 20184.042.260 kr.Markedet · 20194.016.352 kr.Markedet · 20204.087.548 kr.Markedet · 20214.951.488 kr.Markedet · 20225.768.304 kr.Markedet · 20235.100.000 kr.Markedet · 20245.214.648 kr.Markedet · 20255.798.700 kr.Markedet · 20267.003.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg
1.701.154 kr.
I dag · vores estimat
5.993.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.701.154 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²435 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Ny Kongevej 4
5000 Odense C		209 m²689 m26-11-20255.325.000 kr.25.478 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²839 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²288 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²630 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kirkegårds Allé 31B
5000 Odense C		203 m²1,6 km25-04-20245.250.000 kr.25.862 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²611 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Mogensensvej 21
5000 Odense C		240 m²292 m23-09-20258.650.000 kr.36.042 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²646 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²615 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden