Stadionsvej 20

Villa · 89 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 524 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.205 kr/m².1.553.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionsvej gns: 20.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.499.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,53 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2021aug.Ejerskifte2.170.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.860.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionsvej 6 8700 Horsens	87 m²	96 m	12-02-2025	1.000.000 kr.	11.494 kr./m²
Stadionsvej 25 8700 Horsens	107 m²	51 m	26-05-2025	2.615.000 kr.	24.439 kr./m²
Stadionsvej 22 8700 Horsens	141 m²	12 m	17-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Langmarksvej 50A 8700 Horsens	88 m²	333 m	06-03-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Overgade 23 8700 Horsens	89 m²	586 m	23-10-2025	1.145.000 kr.	12.865 kr./m²
Idrætsvej 25 8700 Horsens	82 m²	67 m	01-10-2024	1.475.000 kr.	17.988 kr./m²
Voldgade 42 8700 Horsens	91 m²	733 m	15-10-2025	1.137.000 kr.	12.495 kr./m²
Frederiksgade 51 8700 Horsens	84 m²	471 m	18-12-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Enggade 13 8700 Horsens	84 m²	493 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Ny Gothersgade 27 8700 Horsens	96 m²	374 m	02-07-2026	1.720.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu