Stadion Alle 3, 8560 Kolind — Villa · 143 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.766 kr/m².1.884.200 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.785.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
1998feb.Ejerskifte
1964Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	718 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	683 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Maarupvej 15 8560 Kolind	138 m²	663 m	13-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Lille Engvej 3 8560 Kolind	138 m²	741 m	04-02-2024	1.148.000 kr.	8.319 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	854 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	318 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	900 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Vesterågade 23 8560 Kolind	128 m²	294 m	04-12-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Mejerivej 5 8560 Kolind	165 m²	176 m	06-02-2026	1.975.000 kr.	11.970 kr./m²
Skolebakken 1 8560 Kolind	165 m²	232 m	29-04-2026	2.099.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu