Staby Kirkevej 11, Staby, 6990 Ulfborg — Villa · 124 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 927 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.320 kr/m².972.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering792.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2012majEjerandel overdraget
2007apr.Ejerandel overdraget
1991sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	22 m	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby 6990 Ulfborg	164 m²	70 m	22-10-2024	1.950.000 kr.	11.890 kr./m²
Møllegade 3, Staby 6990 Ulfborg	136 m²	434 m	02-02-2024	550.000 kr.	4.044 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	4,0 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Hirsevænget 5 6990 Ulfborg	126 m²	4,2 km	26-06-2025	1.545.000 kr.	12.262 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	4,0 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Enghaven 48 6990 Ulfborg	124 m²	4,7 km	15-10-2025	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Havrevænget 14 6990 Ulfborg	120 m²	4,6 km	26-11-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Grønningen 17 6990 Ulfborg	127 m²	4,7 km	06-07-2025	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Rugvænget 31 6990 Ulfborg	131 m²	4,4 km	18-06-2024	725.000 kr.	5.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu