Menu
For mæglere Log ind
Madum Kærgårdvej 6, Madum
E

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Madum Kærgårdvej 6, Madum

Villa · 238 m² · bygget 1895

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 8.791 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
8791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.668 kr/m².1.471.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.065.485 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 2.736.884 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,14 pct. siden jun. 2022
115k1,2M2,3M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022595.000 kr.I dag · vores estimat2.065.485 kr.Markedet · 1992499.800 kr.Markedet · 1993616.658 kr.Markedet · 19941.052.674 kr.Markedet · 1995722.806 kr.Markedet · 1996993.650 kr.Markedet · 1997966.756 kr.Markedet · 19981.309.000 kr.Markedet · 1999191.828 kr.Markedet · 2000904.400 kr.Markedet · 2001574.532 kr.Markedet · 20021.034.824 kr.Markedet · 20031.030.540 kr.Markedet · 2004786.590 kr.Markedet · 2005114.954 kr.Markedet · 20061.308.762 kr.Markedet · 20071.237.838 kr.Markedet · 20081.475.838 kr.Markedet · 20092.077.026 kr.Markedet · 20101.031.254 kr.Markedet · 2011797.062 kr.Markedet · 20121.599.836 kr.Markedet · 20131.361.122 kr.Markedet · 20144.573.408 kr.Markedet · 20151.457.512 kr.Markedet · 2016725.900 kr.Markedet · 20171.552.474 kr.Markedet · 20181.009.120 kr.Markedet · 20191.018.164 kr.Markedet · 20201.169.056 kr.Markedet · 20212.080.834 kr.Markedet · 20221.377.544 kr.Markedet · 20232.256.716 kr.Markedet · 20242.605.386 kr.Markedet · 20251.675.520 kr.Markedet · 20262.095.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industriarealet 4
6990 Ulfborg		235 m²4,0 km15-03-20251.725.000 kr.7.340 kr./m²
Ringkøbingvej 6
6990 Ulfborg		206 m²3,9 km15-03-20243.045.000 kr.14.782 kr./m²
Staby Kirkevej 4, Staby
6990 Ulfborg		164 m²2,8 km22-10-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Hvedevænget 11
6990 Ulfborg		201 m²4,1 km14-10-20241.380.000 kr.6.866 kr./m²
Harbogade 24
6990 Ulfborg		198 m²4,3 km01-05-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby
6990 Ulfborg		145 m²2,8 km07-07-2024517.000 kr.3.566 kr./m²
Enghaven 54
6990 Ulfborg		200 m²4,6 km16-12-2024950.000 kr.4.750 kr./m²
Kirkevænget 32
6990 Ulfborg		182 m²4,1 km18-03-2024900.000 kr.4.945 kr./m²
Bygvænget 26
6990 Ulfborg		180 m²4,2 km11-04-20251.195.000 kr.6.639 kr./m²
Enghaven 21
6990 Ulfborg		185 m²4,4 km10-04-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden