Menu
For mæglere Log ind
Sognegårdsvej 24, Husby

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Sognegårdsvej 24, Husby

Villa · 73 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Udbydes aktuelt til 495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1210 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².973.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering681.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 495.000 kr / Estimat: 873.813 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,99 pct. siden feb. 2017
35k377k719k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2017198.140 kr.I dag · vores estimat681.574 kr.Markedet · 1992153.300 kr.Markedet · 1993189.143 kr.Markedet · 1994322.879 kr.Markedet · 1995221.701 kr.Markedet · 1996304.775 kr.Markedet · 1997296.526 kr.Markedet · 1998401.500 kr.Markedet · 199958.838 kr.Markedet · 2000277.400 kr.Markedet · 2001176.222 kr.Markedet · 2002317.404 kr.Markedet · 2003316.090 kr.Markedet · 2004241.265 kr.Markedet · 200535.259 kr.Markedet · 2006401.427 kr.Markedet · 2007379.673 kr.Markedet · 2008452.673 kr.Markedet · 2009637.071 kr.Markedet · 2010316.309 kr.Markedet · 2011244.477 kr.Markedet · 2012490.706 kr.Markedet · 2013417.487 kr.Markedet · 20141.402.768 kr.Markedet · 2015447.052 kr.Markedet · 2016222.650 kr.Markedet · 2017476.179 kr.Markedet · 2018309.520 kr.Markedet · 2019312.294 kr.Markedet · 2020358.576 kr.Markedet · 2021638.239 kr.Markedet · 2022422.524 kr.Markedet · 2023692.186 kr.Markedet · 2024799.131 kr.Markedet · 2025513.920 kr.Markedet · 2026642.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
198.140 kr.
I dag · vores estimat
681.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, andet198.140 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvitvej 1, Husby
6990 Ulfborg		100 m²200 m21-03-2024810.000 kr.8.100 kr./m²
Kirkebyvej 19, Sdr. Nissum
6990 Ulfborg		65 m²2,9 km02-10-2025485.000 kr.7.462 kr./m²
Svalevej 3, Husby
6990 Ulfborg		118 m²170 m08-09-2024695.000 kr.5.890 kr./m²
Øhusevej 16, 5, Husby
6990 Ulfborg		48 m²3,1 km05-03-2025640.000 kr.13.333 kr./m²
Bjerghuse 6
6990 Ulfborg		69 m²5,5 km22-04-2024450.000 kr.6.522 kr./m²
Fjand Strand 38
6990 Ulfborg		88 m²4,6 km12-02-20261.320.000 kr.15.000 kr./m²
Svalevej 8, Husby
6990 Ulfborg		128 m²192 m29-04-2025798.000 kr.6.234 kr./m²
Fjand Strand 18
6990 Ulfborg		88 m²4,6 km04-02-20261.375.000 kr.15.625 kr./m²
Klitvej 36, Fjand
6990 Ulfborg		83 m²5,5 km04-09-20241.845.000 kr.22.229 kr./m²
Fjand Strand 50
6990 Ulfborg		92 m²4,6 km06-11-20251.320.000 kr.14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden