Staboltvej 14, Tåsinge

Landejendom · 98 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 212.572 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 212572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 98 m².1.807.708 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)212572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.814.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2015 · Alm. Salg: 3.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerskifte
2015majSolgt, familiehandel3.155.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	458 m	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	2,6 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	4,6 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	1,7 km	07-10-2025	2.275.000 kr.	12.500 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	3,0 km	18-06-2026	3.380.000 kr.	19.882 kr./m²
Sundbrovej 87 5700 Svendborg	161 m²	3,8 km	19-09-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	5,2 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	194 m²	1,4 km	11-03-2025	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	196 m²	1,3 km	17-07-2024	1.845.000 kr.	9.413 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	11,8 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu