Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Stabelvej 13, Hårby

Villa · 134 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 7.841 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
7841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.138 kr/m².2.789.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.641.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²460 m12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²2,2 km13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby
8660 Skanderborg		145 m²1,7 km22-12-20242.440.000 kr.16.828 kr./m²
Græsballe 17, Søballe
8660 Skanderborg		139 m²2,3 km03-06-20242.075.000 kr.14.928 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²2,0 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²1,9 km10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²2,0 km20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²1,8 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng
8660 Skanderborg		117 m²2,6 km02-11-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Karolinelund 5, Mesing
8660 Skanderborg		126 m²3,3 km11-09-20242.500.000 kr.19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden