Juelsmindevej 368

Villa · 224 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 52.440 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 52440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.731 kr/m².2.428.500 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.786.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,24 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2006Bygget
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	862 m	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	480 m	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	1,1 km	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²
Nordbygårdvej 100 8721 Daugård	200 m²	1,0 km	19-03-2025	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	587 m	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	536 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Nordbygårdvej 130 8721 Daugård	188 m²	1,1 km	19-03-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	976 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Tranevej 5 8721 Daugård	169 m²	571 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	756 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu