Stårupvej 37, Stårup

Landejendom · 96 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 96.162 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 96162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.544 kr/m².4.932.079 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)96162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.820.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,10 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	6,0 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	3,8 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Ørumvej 4, S Ørum Mark 7840 Højslev	107 m²	8,3 km	06-07-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	2,1 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	4,5 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	4,6 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	5,5 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	5,9 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	7,5 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vinkelpletvej 1, Vinkelplet 7840 Højslev	151 m²	7,5 km	27-02-2024	26.490.797 kr.	175.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu