Menu
For mæglere Log ind
Ørslevklostervej 36, Halskov
C

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ørslevklostervej 36, Halskov

Villa · 168 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.212 kr/m².1.605.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrslevklostervej gns: 5.034 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7840-snit 9.521 kr/m²-47,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.287 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.632.591 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,01 pct. siden nov. 2015
238k698k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2015467.197 kr.I dag · vores estimat1.406.287 kr.Markedet · 1992664.608 kr.Markedet · 1993546.504 kr.Markedet · 1994506.688 kr.Markedet · 1995482.160 kr.Markedet · 1996762.720 kr.Markedet · 1997454.440 kr.Markedet · 1998645.792 kr.Markedet · 1999573.888 kr.Markedet · 2000743.568 kr.Markedet · 2001984.648 kr.Markedet · 2002238.392 kr.Markedet · 2003947.688 kr.Markedet · 2004979.272 kr.Markedet · 2005888.552 kr.Markedet · 2006586.488 kr.Markedet · 2007810.768 kr.Markedet · 20081.533.000 kr.Markedet · 20091.181.040 kr.Markedet · 20101.491.840 kr.Markedet · 20111.025.136 kr.Markedet · 2012580.608 kr.Markedet · 20131.176.000 kr.Markedet · 20141.142.400 kr.Markedet · 2015626.472 kr.Markedet · 20161.394.568 kr.Markedet · 20171.402.968 kr.Markedet · 2018816.480 kr.Markedet · 20191.095.864 kr.Markedet · 2020846.384 kr.Markedet · 20211.560.048 kr.Markedet · 20221.393.560 kr.Markedet · 20231.852.536 kr.Markedet · 20241.248.240 kr.Markedet · 20251.579.200 kr.Markedet · 20261.596.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg
467.197 kr.
I dag · vores estimat
1.406.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel467.197 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K
7840 Højslev		249 m²413 m14-01-20241.850.000 kr.7.430 kr./m²
Ørslevklostervej 98, Hald
7840 Højslev		149 m²4,1 km06-07-2024750.000 kr.5.034 kr./m²
Ørslevklostervej 107B, Hald
7840 Højslev		189 m²4,6 km23-09-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Ørslevklostervej 124, Hald
7840 Højslev		104 m²4,5 km17-02-2024470.000 kr.4.519 kr./m²
Skolevej 30
7840 Højslev		168 m²2,8 km25-10-20232.125.000 kr.12.649 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K
7840 Højslev		212 m²1,3 km16-11-20241.262.500 kr.5.955 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby
7840 Højslev		172 m²3,2 km17-07-20251.637.000 kr.9.517 kr./m²
Lundøvej 75, Højslev K
7840 Højslev		120 m²1,2 km03-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby
7840 Højslev		167 m²3,4 km22-08-20252.695.000 kr.16.138 kr./m²
Teglværksvej 16
7840 Højslev		180 m²3,0 km04-12-20242.167.500 kr.12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden