Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7840 Højslev

Stårupvej 30, Stårup

Villa · 291 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 6.010 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
341 m²
Grundareal
6010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².2.496.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk291 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.802.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden nov. 2018
413k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat1.802.459 kr.Markedet · 19921.151.196 kr.Markedet · 1993946.623 kr.Markedet · 1994877.656 kr.Markedet · 1995835.170 kr.Markedet · 19961.321.140 kr.Markedet · 1997787.155 kr.Markedet · 19981.118.604 kr.Markedet · 1999994.056 kr.Markedet · 20001.287.966 kr.Markedet · 20011.705.551 kr.Markedet · 2002412.929 kr.Markedet · 20031.641.531 kr.Markedet · 20041.696.239 kr.Markedet · 20051.539.099 kr.Markedet · 20061.015.881 kr.Markedet · 20071.404.366 kr.Markedet · 20082.655.375 kr.Markedet · 20092.045.730 kr.Markedet · 20102.584.080 kr.Markedet · 20111.775.682 kr.Markedet · 20121.005.696 kr.Markedet · 20132.037.000 kr.Markedet · 20141.978.800 kr.Markedet · 20151.085.139 kr.Markedet · 20162.415.591 kr.Markedet · 20172.430.141 kr.Markedet · 20181.414.260 kr.Markedet · 20191.898.193 kr.Markedet · 20201.466.058 kr.Markedet · 20212.702.226 kr.Markedet · 20222.413.845 kr.Markedet · 20233.208.857 kr.Markedet · 20242.162.130 kr.Markedet · 20252.735.400 kr.Markedet · 20262.765.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevklostervej 54, Højslev K
7840 Højslev		249 m²2,4 km14-01-20241.850.000 kr.7.430 kr./m²
Lundøvej 87, Højslev K
7840 Højslev		212 m²2,2 km16-11-20241.262.500 kr.5.955 kr./m²
Lundøvej 129, Svenstrup
7840 Højslev		263 m²3,7 km21-09-20251.595.000 kr.6.065 kr./m²
Fjordbjerg Ager 4
7840 Højslev		207 m²3,8 km29-01-20254.700.000 kr.22.705 kr./m²
Skolevej 21
7840 Højslev		220 m²4,4 km28-11-20231.770.000 kr.8.045 kr./m²
Fjordbjerg Ager 10
7840 Højslev		180 m²3,7 km17-06-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Kløvervej 18, Dommerby
7840 Højslev		190 m²4,2 km08-12-20241.295.000 kr.6.816 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby
7840 Højslev		330 m²5,9 km28-03-20263.400.000 kr.10.303 kr./m²
Rugbakken 16, Dommerby
7840 Højslev		173 m²4,2 km02-06-20261.495.000 kr.8.642 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby
7840 Højslev		203 m²5,2 km13-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden