Stårupgårdvej 4, Stårup

Landejendom · 205 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 85.590 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 85590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.239 kr/m².3.268.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.252.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,59 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.252.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	1,3 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	3,6 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	3,2 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	3,9 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet 7840 Højslev	202 m²	5,4 km	13-11-2023	2.600.000 kr.	12.871 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken 7840 Højslev	206 m²	5,6 km	04-05-2025	6.975.000 kr.	33.859 kr./m²
Viborgvej 310, Nr. Søby 7840 Højslev	206 m²	5,6 km	02-03-2025	3.080.000 kr.	14.951 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	4,6 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Pallesdamvej 18, Stårup 7840 Højslev	328 m²	1,6 km	05-03-2025	2.500.000 kr.	7.622 kr./m²
Vasehøjvej 2, Vinkel 7840 Højslev	163 m²	4,8 km	05-12-2023	5.500.000 kr.	33.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu