Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stålmosevej 23

Villa · 194 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.670 kr/m².6.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStålmosevej gns: 39.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.262.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,01 pct. siden jun. 2013
1,0M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.595.000 kr.I dag · vores estimat8.262.230 kr.Markedet · 19921.083.684 kr.Markedet · 19931.063.702 kr.Markedet · 19941.189.802 kr.Markedet · 19951.453.642 kr.Markedet · 19961.312.604 kr.Markedet · 19971.712.244 kr.Markedet · 19981.856.968 kr.Markedet · 19992.206.750 kr.Markedet · 20002.287.066 kr.Markedet · 20012.325.284 kr.Markedet · 20022.533.058 kr.Markedet · 20032.741.802 kr.Markedet · 20042.786.616 kr.Markedet · 20052.878.184 kr.Markedet · 20063.994.072 kr.Markedet · 20074.766.774 kr.Markedet · 20083.989.998 kr.Markedet · 20093.427.010 kr.Markedet · 20103.281.122 kr.Markedet · 20113.088.480 kr.Markedet · 20122.867.902 kr.Markedet · 20133.542.052 kr.Markedet · 20143.522.264 kr.Markedet · 20153.600.446 kr.Markedet · 20164.348.704 kr.Markedet · 20174.174.686 kr.Markedet · 20184.351.032 kr.Markedet · 20194.538.048 kr.Markedet · 20205.148.372 kr.Markedet · 20215.754.234 kr.Markedet · 20226.522.280 kr.Markedet · 20235.795.168 kr.Markedet · 20246.015.940 kr.Markedet · 20256.775.838 kr.Markedet · 20267.567.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
8.262.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²66 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²57 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²77 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Stålmosevej 36, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²156 m05-11-20244.780.000 kr.36.769 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge
4000 Roskilde		124 m²291 m06-05-20253.775.000 kr.30.444 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²220 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²179 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge
4000 Roskilde		202 m²308 m03-07-20254.985.000 kr.24.678 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²658 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²670 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden