Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stålmosevej 21

Villa · 180 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.480 kr/m².6.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStålmosevej gns: 39.178 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.162 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.224.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,59 pct. siden mar. 2013
961k2,8M4,7M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20131.550.000 kr.I dag · vores estimat8.224.106 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.776.840 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2013 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.224.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²73 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²93 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge
4000 Roskilde		174 m²93 m08-04-20256.850.000 kr.39.368 kr./m²
Stålmosevej 36, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²181 m05-11-20244.780.000 kr.36.769 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge
4000 Roskilde		124 m²279 m06-05-20253.775.000 kr.30.444 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²212 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²152 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Lundbjerggård 13, Vindinge
4000 Roskilde		168 m²193 m03-06-20246.350.000 kr.37.798 kr./m²
Skovmosevej 15, Vindinge
4000 Roskilde		167 m²194 m24-02-20246.400.000 kr.38.323 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²761 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden