Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stålmosevænget 7, Vindinge

Villa · 184 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 932 m², 6 værelser, opført i 1848, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 184 m².6.542.304 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1848 (178 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1848-bygning · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.378.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,88 pct. siden jun. 2021
982k2,9M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20214.615.000 kr.30. jun. 20224.615.000 kr.I dag · vores estimat7.378.506 kr.Markedet · 19921.027.824 kr.Markedet · 19931.008.872 kr.Markedet · 19941.128.472 kr.Markedet · 19951.378.712 kr.Markedet · 19961.244.944 kr.Markedet · 19971.623.984 kr.Markedet · 19981.761.248 kr.Markedet · 19992.093.000 kr.Markedet · 20002.169.176 kr.Markedet · 20012.205.424 kr.Markedet · 20022.402.488 kr.Markedet · 20032.600.472 kr.Markedet · 20042.642.976 kr.Markedet · 20052.729.824 kr.Markedet · 20063.788.192 kr.Markedet · 20074.521.064 kr.Markedet · 20083.784.328 kr.Markedet · 20093.250.360 kr.Markedet · 20103.111.992 kr.Markedet · 20112.937.192 kr.Markedet · 20122.720.072 kr.Markedet · 20133.359.472 kr.Markedet · 20143.340.704 kr.Markedet · 20153.414.856 kr.Markedet · 20164.124.544 kr.Markedet · 20173.959.496 kr.Markedet · 20184.126.752 kr.Markedet · 20194.304.128 kr.Markedet · 20204.869.376 kr.Markedet · 20215.457.624 kr.Markedet · 20226.186.080 kr.Markedet · 20235.496.448 kr.Markedet · 20245.705.840 kr.Markedet · 20256.426.568 kr.Markedet · 20267.177.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2021 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
I dag · vores estimat
7.378.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte4.615.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stålmosevænget 2, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²89 m01-08-20245.500.000 kr.34.591 kr./m²
Stålmosevænget 4, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²80 m02-04-20254.830.000 kr.36.591 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge
4000 Roskilde		184 m²375 m04-06-20268.600.000 kr.46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge
4000 Roskilde		185 m²429 m06-07-20268.475.000 kr.45.811 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge
4000 Roskilde		189 m²296 m20-02-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Lundbjerggård 15, Vindinge
4000 Roskilde		175 m²258 m23-04-20246.550.000 kr.37.429 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²464 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²558 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²484 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge
4000 Roskilde		194 m²355 m20-06-20248.315.000 kr.42.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden