St. Stendamsvej 7, Ny Hammersholt

Villa · 251 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 4.780 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 4780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 251 m².8.516.179 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4780 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.422.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,03 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.422.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.700.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Stendamsvej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	273 m²	132 m	10-01-2024	6.825.000 kr.	25.000 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	195 m²	155 m	27-11-2025	10.750.000 kr.	55.128 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	500 m	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	210 m²	56 m	29-04-2024	8.150.000 kr.	38.810 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	222 m²	735 m	28-04-2024	6.900.000 kr.	31.081 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	174 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	194 m²	459 m	29-03-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Hulvejen 28 3400 Hillerød	202 m²	759 m	15-04-2025	5.400.000 kr.	26.733 kr./m²
Rytterstien 28 3400 Hillerød	259 m²	2,1 km	27-05-2025	9.525.000 kr.	36.776 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	198 m²	727 m	22-11-2025	5.650.000 kr.	28.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu