St Karlsmindevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.331 kr/m².3.021.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 29.214 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²+32,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.718.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019nov.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1961Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	1,7 km	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	23 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	274 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Indertoften 10 3390 Hundested	117 m²	233 m	13-11-2023	2.325.000 kr.	19.872 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	134 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Søndergade 34 3390 Hundested	115 m²	223 m	18-06-2025	1.295.000 kr.	11.261 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	522 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	379 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Karlshøjvej 46A 3390 Hundested	121 m²	801 m	04-11-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	617 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu