St. Dalvej 1

Landejendom · 126 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 124.416 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Vejen Kommune (6622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 124416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.239 kr/m².3.431.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)124416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.050.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,87 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, familiehandel1.045.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 3 6622 Bække	148 m²	1,3 km	21-08-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Vorbassevej 14 6622 Bække	168 m²	1,1 km	19-06-2025	2.298.000 kr.	13.679 kr./m²
Dansebjergvej 4 6622 Bække	128 m²	4,0 km	14-08-2024	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Klostergade 15 6622 Bække	173 m²	1,8 km	08-09-2025	3.175.000 kr.	18.353 kr./m²
Vorbassevej 25 6622 Bække	192 m²	2,3 km	17-11-2025	10.325.000 kr.	53.776 kr./m²
Høghøjvej 4 6622 Bække	211 m²	3,7 km	24-10-2024	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Østerholmvej 8A 6622 Bække	243 m²	4,0 km	04-07-2024	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu