Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

St. Blichers Vej 41

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.269 kr/m².5.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 40.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.796 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.771.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden mar. 2020
586k2,7M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20205.037.500 kr.I dag · vores estimat5.771.625 kr.Markedet · 1992748.979 kr.Markedet · 1993585.949 kr.Markedet · 1994982.838 kr.Markedet · 1995994.483 kr.Markedet · 1996895.295 kr.Markedet · 19971.261.907 kr.Markedet · 19981.272.867 kr.Markedet · 19991.589.063 kr.Markedet · 20001.674.414 kr.Markedet · 20011.885.257 kr.Markedet · 20021.376.576 kr.Markedet · 20031.586.186 kr.Markedet · 20042.034.724 kr.Markedet · 20052.509.566 kr.Markedet · 20061.512.891 kr.Markedet · 20072.688.488 kr.Markedet · 20082.752.878 kr.Markedet · 20092.504.360 kr.Markedet · 20103.727.085 kr.Markedet · 20112.877.274 kr.Markedet · 20123.180.866 kr.Markedet · 20133.375.406 kr.Markedet · 20142.958.241 kr.Markedet · 20153.336.087 kr.Markedet · 20163.878.196 kr.Markedet · 20173.866.277 kr.Markedet · 20183.469.799 kr.Markedet · 20193.902.445 kr.Markedet · 20204.298.101 kr.Markedet · 20214.884.872 kr.Markedet · 20225.087.769 kr.Markedet · 20234.509.629 kr.Markedet · 20246.055.811 kr.Markedet · 20255.546.582 kr.Markedet · 20263.537.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
5.037.500 kr.
I dag · vores estimat
5.771.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg5.037.500 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Blichers Vej 42A
8230 Åbyhøj		139 m²100 m11-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
St. Blichers Vej 61
8230 Åbyhøj		136 m²255 m17-07-20265.375.000 kr.39.522 kr./m²
St. Blichers Vej 19
8230 Åbyhøj		145 m²255 m20-06-20266.125.000 kr.42.241 kr./m²
St. Blichers Vej 10
8230 Åbyhøj		126 m²333 m19-03-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
St. Blichers Vej 50
8230 Åbyhøj		90 m²189 m04-01-20244.700.000 kr.52.222 kr./m²
St. Blichers Vej 7
8230 Åbyhøj		190 m²363 m05-10-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
St. Blichers Vej 25
8230 Åbyhøj		80 m²199 m19-06-20263.200.000 kr.40.000 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 41
8230 Åbyhøj		138 m²415 m25-07-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 35
8230 Åbyhøj		131 m²179 m15-12-20244.600.000 kr.35.115 kr./m²
Harald Kiddes Vej 36
8230 Åbyhøj		137 m²558 m20-05-20246.515.000 kr.47.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden