Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

St. Blichers Gade 12

Villa · 142 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.580 kr/m².4.060.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.953 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,79 pct. siden nov. 2018
574k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.625.000 kr.I dag · vores estimat1.659.323 kr.Markedet · 1992578.650 kr.Markedet · 1993639.000 kr.Markedet · 1994689.978 kr.Markedet · 1995634.314 kr.Markedet · 1996756.860 kr.Markedet · 1997753.878 kr.Markedet · 1998822.180 kr.Markedet · 1999915.332 kr.Markedet · 2000932.372 kr.Markedet · 2001935.070 kr.Markedet · 20021.005.076 kr.Markedet · 2003939.330 kr.Markedet · 2004900.422 kr.Markedet · 20051.056.480 kr.Markedet · 20061.210.834 kr.Markedet · 20071.380.524 kr.Markedet · 20081.615.392 kr.Markedet · 20091.374.134 kr.Markedet · 20101.281.550 kr.Markedet · 20111.528.914 kr.Markedet · 20121.258.972 kr.Markedet · 20131.564.840 kr.Markedet · 20141.364.762 kr.Markedet · 20151.565.408 kr.Markedet · 20161.495.402 kr.Markedet · 20171.266.924 kr.Markedet · 20181.646.206 kr.Markedet · 20191.527.636 kr.Markedet · 20201.830.522 kr.Markedet · 20211.972.238 kr.Markedet · 20222.129.148 kr.Markedet · 20232.016.400 kr.Markedet · 20242.056.728 kr.Markedet · 20251.852.958 kr.Markedet · 20261.865.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²355 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²458 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²689 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²446 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²768 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²889 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²838 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²847 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²571 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²600 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden