Spurvevej 9

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.130 kr/m².3.546.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.120.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,42 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 591.742 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg591.742 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 20 5500 Middelfart	165 m²	27 m	27-03-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Spurvevej 22 5500 Middelfart	199 m²	35 m	18-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	62 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Fasanvej 18 5500 Middelfart	135 m²	181 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Karensvej 1 5500 Middelfart	134 m²	426 m	02-09-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	492 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Adlerhusvej 19 5500 Middelfart	136 m²	391 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Julievej 1 5500 Middelfart	128 m²	293 m	10-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Langedamsvej 13 5500 Middelfart	134 m²	694 m	12-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Karensvej 28 5500 Middelfart	137 m²	522 m	20-01-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu